Костромские новости

15.03.2013 рейтинг материала: 0     комментарии: 0

www.gtrk-kostroma.ru
Пустующие помещения в зданиях-памятниках архитектуры в центре Костромы областные власти предлагают отреставрировать за счет арендаторов. Часть таких помещений сейчас находится в критическом состоянии. Чтобы заинтересовать инвесторов, власти предложили им крайне низкую цену аренды – 1 рубль за квадратный метр. А договор с таким арендатором будет заключен на 49 лет.

Архитектурный памятник 18 века, визитная карточка Костромы. Между тем, некоторые помещения в Торговых рядах сегодня находятся в плачевном состоянии. Это признают и гости областной столицы, и сами костромичи. Осыпавшаяся штукатурка на колоннах, трещины в фундаменте, развалившиеся крылечки.

Сергей Ревичев, директор ОГБУ «Наследие»: «Был момент, когда объекты находились в подвешенном состоянии, не было понятно, куда они отойдут, федералам или в областную собственность, шли суды, это уходило время, в это время их чуть-чуть упустили, эти объекты надо восстанавливать».

За состояние торговых рядов несут ответственность арендаторы. Каждый отвечает за свою часть помещений. Приводит в порядок внутренние сети, фасад, крышу, прилегающую к магазину территорию. Но хозяева есть не везде. Сегодня в рядах пустует пятая часть всех площадей. Владельцы магазинов это связывают с дорогой арендной платой, от 650-ти рублей за квадратный метр. И отсутствием долгосрочной аренды. Зачем вкладывать деньги в реконструкцию помещений, если через год сюда может прийти другой владелец.

Юрий Малявин, арендатор помещения в Красных рядах: «Здесь помещения пустые, подвальные, пустых помещений много, люди боятся идти. Например, если человек привел в порядок помещение, он должен работать как минимум 5 лет и сидеть спокойно, и знать, что завтра не выгонят».

Чтобы не только сохранить, но и восстановить памятник архитектуры, власти области пошли на беспрецедентные меры. И установили для тех помещений, что сейчас в аварийном состоянии, арендную плату в 1 рубль за квадратный метр. Но рассчитывать на нее арендаторы смогут только после проведения реставрационных работ – с соблюдением всех требований закона.

Елена Карпенко, заместитель губернатора: «После того как будут выполнены все ремонтно-реставрационные работы, арендатор сдает в эксплуатацию эти помещения, и только после этого он приобретает право платить аренду в размере 1 рубль. Причем, договор аренды заключается на 49 лет, что позволит в полной мере возместить те расходы, которые он понес в связи с реставрацией данного объекта».

Предприниматели, узнав о предложении властей, проявили живой интерес к проекту. Уже несколько десятков звонков с вопросами и предложениями поступило в департамент имущественных отношений. Однако всех желающих честно предупреждают. Реконструкция даже небольшого аварийного помещения может обойтись арендатору в несколько миллионов рублей. Он должен быть к этому готов и располагать соответствующими средствами. Ведь до окончания всех работ арендная плата будет обычной. Кто станет участником этой программы по сохранению памятников архитектуры в центре Костромы – решит аукцион. Первым в плане на реставрацию стоит бывший кинотеатр "Орленок".