Костромские новости

26.02.2013 рейтинг материала: 1     комментарии: 0

Большинство желающих продать свою квартиру, планируют получить максимальную выгоду, несмотря на то, что состояние квартиры оставляет желать лучшего. Именно поэтому, информация о реальном качестве  квартиры тщательно скрывается.

При осмотре той или иной квартиры, необходимо быть очень внимательным, чтобы не пропустить негативные моменты, невидимые с первого взгляда.

В первую очередь, отправляясь в предложенную квартиру, следует изучить район, в котором она находится. Изучить инфраструктуру, определить какие социальные объекты имеются на данной территории (поликлиника, школа, детский сад). Очень важно наличие большого числа парковочных мест и многое другое, что необходимо для нормального проживания. Прежде чем купить квартиру в Костроме, удостоверьтесь в подлинности документов на преобретаемую жилплощадь.

Состояние многоквартирного дома тоже имеет немаловажное значение. Важна абсолютно любая мелочь: чистый подъезд, наличие консьержа, домофон. Все это говорит о благополучии жильцов этого дома и в их стремлении к комфортной и безопасной жизни.

Чтобы удостовериться в благополучии выбранной квартиры, можно без ведома продавца поинтересоваться у соседей или старушек, которые часто находятся у подъезда о владельцах данной недвижимости.
Известны случаи, когда при продаже квартиры, находящейся вблизи аэропорта, время ее осмотра назначалось тогда, когда в расписании не было авиарейсов. Не трудно догадаться какие «сюрпризы» поджидали новых владельцев квартиры.

Осматривая квартиру, нужно уделять пристальное внимание буквально каждому нюансу. В исправном состоянии должна быть сантехника, система отопления. Следует проверить работу освещения, розеток и выключателей. Обязательно нужно проверить стены в комнатах на наличие плесени и серьезных дефектов, учитывая, что продавец может намеренно скрыть это под дорогим ремонтом.  А старый прогнивший пол часто покрывают новым покрытием: линолеумом или ковролином. Выявив все эти недостатки, можно требовать снижение стоимости квартиры или рассматривать другой вариант.

Целесообразно при осмотре квартиры воспользоваться помощью профессионала, который не только осмотрит квартиру, выявив все ее недостатки, но и определит ее реальную стоимость, а также поможет договориться о приемлемой  для обеих сторон цене. Естественно, что за подобную услугу необходимо будет заплатить, но экономить на этом не стоит. Результат оправдает все затраченные средства, а в некоторых случаях и сэкономит их.

Как купить квартиру в новостройке в Костроме?