Костромские новости

26.02.2013 рейтинг материала: 0     комментарии: 0

Кто же не мечтает приобрести квартиру в новом доме? А следует ли это делать? Давайте разберемся.
За последние годы постройка новостроек резко снизилась. Это произошло в результате неответственных и некомпетентных застройщиков, которые берутся за работу и не доделывают ее до конца, в худшем случае обманывают вкладчиков, которые вкладывают солидные суммы в застройку недвижимости. Как это происходит. Застройщики ищут и находят людей, которые инвестируют постройку новостроек. В результате вкладов в еще недостроенный дом, застройщик-аферист вытягивает из вкладчиков денежные средства, затем исчезает из глаз долой и ищи свищи его. Застройщик изначально не собирался достраивать новый дом, а потом выясняется, что и документы не соответствуют застраиваемой территории, и лицензии нет. Для того, чтоы купить квартиру в костромской новостройке придется быть внимательным и юридически разборчивым человеком.

Застройщики так же могут иметь выгоду с продажи квартир, которые ранее не были проданы. То есть из-за каких-то финансовых трудностей человек, приобретавший квартиру, не смог выплатить денежные средства, в итоге квартира, в которую он вкладывал деньги, остается у застройщика и он ее может свободно продавать. Застройщик продает квартиру, чтобы покрыть вложенные средства на постройку недвижимости. Квартира в новостройке может быть выставлена на продажу банком, который выдавал кредит на нее, в результате чего кредит выплачен не был. Такие квартиры считают проблемными, потому как свяжись с покупкой такой квартиры, появятся много лишней головной боли.

При покупке квартиры в новостройке следует обратить внимание на документы приобретаемой недвижимости. Квартира может быть еще не зарегистрирована, а ее уже продают, в таком случае купля-продажа аннулируется. Очень много подводных камней при покупке квартиры в новостройке. Если вы взвесили все за и против и все равно хотите приобрести квартиру в новостройке, то обратитесь к нотариусу за квалифицированной помощью. Профессиональный нотариус сделает анализ приобретаемой квартиры и выяснит все подводные камни.

Как правильно купить квартиру в Костроме на вторичном рынке