Костромские новости

12.09.2012 рейтинг материала: 0     комментарии: 0

ma.ru">rus-kostroma.ru
В ожидании реакции от управляющей компании. Этим увлекательным процессом жители дома №46 по ул. Профсоюзной в г. Костроме заняты уже полгода. В их доме много коммунальных проблем. Водопроводные трубы и «ливневка» изношены, стены в холодное время года промерзают. Все недостатки здания жители зафиксировали и не раз обращались за их устранением к своей управляющей компании. Самое интересное, что на счете дома есть деньги. Но в канун новой зимы только и остается констатировать, что благоприятное время для ремонта упущено, средства не освоены. Жители винят коммунальщиков. Те ссылаются на жильцов, которые, мол, не могут договориться. Внести ясность в эту запутанную коммунальную историю попыталась наша съемочная группа.

В апреле жительница дома Инна Маслова обратилась в управляющую компанию с официальным письмом. В нем была просьба: провести герметизацию межпанельных швов. В комнатах, сетуют жители, в ненастную погоду ветер гуляет, как в поле. Прошлой зимой стены многих, даже не угловых квартир, промерзли и покрылись инеем. На смену ему, ожидаемо, пришла плесень. Управляющая компания пообещала сделать все необходимые работы до конца лета. Сентябрь в разгаре, воз и ныне там.

Инна Маслова, жительница дома №46 по ул. Профсоюзная: «Ветер гуляет. То есть явно на лицо признаки нарушения герметичности швов межблочных. Но если до зимы нам управляющая компания ничего не сделает, даже не представляю, как мы будем жить эту зиму».

Нарушенная герметичность швов «радует» жителей и во время дождя. В квартирах сыро, стены обрастают шероховатым налетом, вздувается линолеум. С потоками воды не справляется и ливневая канализация. В ненастье вода течет по стенам вплоть до первого этажа. По словам сотрудников управляющей компании, систему прочистили совсем недавно. Вот только результата никакого. Щель между сточной трубой и крышей осадки, по-прежнему, предпочитают «ливневке». Ее необходимо ремонтировать капитально, – уверены жители.

Галина Козлова, старшая по дому №46 по ул. Профсоюзная: «У нас «ливневки» льют, у нас крыши текут. Вот посмотрите, у нас, в любой подъезд зайдите – везде промокните. Вот первый подъезд у нас, например. Две недели назад у нас в воскресенье ливень-то такой был. У нас текло до четвертого этажа, все вниз протекало. Я стояла только плакала, только ремонт везде сделан».

Мы бы могли понять проблемы коммунальщиков и ждать выполнения работ и дальше, говорят жильцы, если бы на это не было средств. Но деньги на ремонты на счете дома накоплены.

Галина Козлова, старшая по дому №46 по ул. Профсоюзная: «Деньги у нас с «капитального ремонта». То есть мы каждый месяц, с квадратного метра платим по 2 руб. Это уже, наверное, в течение 3-4 лет. И вот у нас накопилось. Эта сумма неприкосновенна. То есть она идет по всем правилам на статью, на отдельную. Эти деньги не должен никто касаться. Исключение только мы, жильцы».

Этот факт подтверждает и директор управляющей компании.

Николай Красильников, генеральный директор управляющей компании: «Денежных средств на данное число по «содержанию»: минус 95 тыс. Но есть деньги на «капитальном ремонте». Было предложено по процедуре снять с «капитального ремонта». Но денежные средства переводятся на «текущий ремонт» только с решением собственника. Данного решения пока не принято. Для этого необходимо протокол собрания собственников помещения. Без этого мы не можем работы проводить».

Николай Красильников хорошо знает Жилищный кодекс. А того, что собрание жильцов все-таки состоялось, то ли не знает, то ли делает вид. У старшей по дому хранится второй экземпляр протокола собрания. Первый – у секретаря управляющей компании. Обе бумаги подписаны и заверены штампом. В протоколе – просьба направить деньги, предназначенные для капитального ремонта, на решение коммунальных проблем дома. Провести реконструкцию «ливневки», утеплить межпанельные швы. Вот такие дела. И собрание было и деньги есть, а ремонта нет. Сейчас в дело вмешалась Жилищная комиссия. Она проверит все документы и вынесет вердикт: то ли укажет жителям на какую-то недоделку в составленных документах, то ли напомнит забывчивому директору управляющей компании, что устранение коммунальных проблем начинается с решения проблем памяти и желания работать.