Костромские новости

07.10.2011 рейтинг материала: 0     комментарии: 0

rg/">kostroma.org
Не с кого спросить. Компания-застройщик на завершающем этапе возведения бросила дом с многочисленными недостатками. Фирму признали банкротом и ликвидировали. Все огрехи строительства по распоряжению администрации города устраняли уже другие подрядчики. Все ли им удалось, рассказывает Анна Козлова.

Этот «социальный» дом сдан в эксплуатацию в апреле 2010. Строился он для семей военных и переселенцев из ветхого фонда. Прежде чем новоселы смогли въехать в свои квартиры, им пришлось серьезно поволноваться. У дома была ненадежная кровля, отсутствовали козырьки над подъездами, в квартирах не работала вентиляция, в подвале стояла вода, а трубы нуждались в теплоизоляции. Эти нарушения в подарок жильцам, после ликвидации оставила компания-застройщик. Другие подрядчики недоделки устранили, но не совсем. Крыша на верхних этажах протекать перестала, появились навесы над подъездами, а вместе с ними и водостоки. Однако воды в подвалах меньше не стало. Жители склонны думать, что причиной тому – система отведения с крыш сточных вод.

Владимир Децик, житель дома №26 «а» по ул. Профсоюзной: «Трубы не должны идти на газон, потому что вода вся стекает на газон и идет в подвал».

По проекту вокруг дома была предусмотрена объездная дорога. Проектировали ее для подъезда пожарной техники в случае ЧП. Однако, ни застройщик, ни его последователи так и не проложили дорогу. Кроме того, дом возвели на краю оврага, склоны которого никак не укрепили. При таких условиях, и это подтверждают специалисты администрации города, строить объездную дорогу просто не возможно. Овраг тем временем продолжает отвоевывать у придомовой территории законные метры.

Сергей Казанков, житель дома №26 «а» по ул. Профсоюзной: «Как дожди пошли, так сразу и стали отваливаться пласты земли, буквально метров десять осталось до дома. Скоро наверно и дом поплывет».

Предусмотрел застройщик по своему проекту и благоустройство двора. Тротуар для пешеходов оборудовать, к сожалению, забыл, зато заасфальтировал детскую площадку. Местные малыши, съезжая с горки или качаясь на качелях, рискуют при падении получить травмы. По требованиям безопасности покрытие детской площадки должно быть мягким, а точнее песчаным. Подсыпку дворовой территории подрядчики сделали. Привезли машину грунта и складировали стройматериалы в десяти метрах от площадки.

Александр Гречин, житель дома №26 «а» по ул. Профсоюзной: «Получаются травмы, ситуация у нас такая была, вот у Сергея из 22 квартиры ребенок упал, лицо разбил. И это на детской площадке».

Возмущенные жильцы задаются вопросом, как при таких обстоятельствах дом был введен в эксплуатацию. Представители администрации города, которая и являлась заказчиком строительства, поясняют, существенных недостатков в здании нет. Несущие конструкции не повреждены, а значит, для проживания дом пригоден. Все, что предполагал проект, должна была воплотить в жизнь компания-застройщик. Взять на себя ее обязательства город не может.

Светлана Репина, заместитель начальника управления ЖКХ и капитального строительства администрации г. Костромы: «За счет бюджета эти работы выполнить не представляется возможным, а возможно за счет ТСЖ или управляющей компании. У них же есть статьи расходов, надо просто аккумулировать средства, сделать то, что им надо. В соответствии с жилищным кодексом другого варианта, пути решения нет».

Получается, отвечать за огрехи строительства некому. В суд на компанию-застройщика жильцам подавать нет смысла. Фирма ликвидирована. Городская администрация как бы ни при чем. Так что придется жителям многострадального дома свои проблемы решать самим.