Консультации в Костроме

Сделки с недвижимостью

По вопросам купли, продажи, аренды и дарения недвижимости, а также оформления земельных участков, приватизации квартир проконсультирует специалист "Центра Юридических Услуг"

Рейтинг 46

Задать вопрос


Вопрос задает маргарита: сколько стоит составление договора дарения доли в приватизированной квартире: 5 собственников из которых 4 дарят свои доли одному. какие документы необходимы и сколько это стоит?

Ответ: Добрый день, Маргарита. Для составления договора дарения вам потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права на доли. 2. Если право не зарегистрировано (нет свидетельства), то правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт на квартиру.3. Паспортный данные всех участников сделки. Уточнить стоимость данного договора Вы можете по телефону: 300-635 или обратившись к нам в офис: п. Новый, д.3 Центр юридических услуг.

Вопрос задает Светлана: Добрый день. Планирую купить землю под ИЖС в деревне Красносел. р-на. Как указано в свидетельстве о государственной регистрации права:обьект права:категории земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Могу ли я на этом участке строить дом для проживания и прописки в нем.

Ответ: Добрый день, Светлана. На землях, расположенных в населенных пунктах, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, Вы вправе строить дом и в последующем зарегистрироваться в нем по месту жительства.

Вопрос задает Елена: Здравствуйте! Подскажите с чего начать и есть ли шансы на успех?! У нас 3-х кватртрный дом в центральной части города Костромы, наша квартира преватизированна, а вот земельный участок не в собственности и нет на него ни каких документов. Подскажите с чего начать что бы оформить участок в собственность.

Ответ: Добрый день, Елена! Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Для начала Вам необходимо сформировать земельный участок поставить его на кадастровый учет, то есть получить кадастровый паспорт на земельный участок под домом. В связи с тем, что принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности, Вам необходимо соглашением между всеми собственниками в доме определить доли.

Вопрос задает Ольга: Здравствуйте! подскажите пожалуйста с чего начать: Хотим выкупить у брата мужа половину квартиры, доставшейся по наследству от родителей мужа, другой половиной владеет мой муж. Брат согласен нам продать свою половину. С чего нужно начать и какие документы необходимы для сделки?

Ответ: Здравствуйте, Ольга! Для начала Вам нужно посмотреть какие документы на квартиру у Вас имеются. Если у Вас есть свидетельство о государственной регистрации права, то Вам для сделки необходимо взять справку о зарегистрированных в указанной квартире, составить договор купли-продажи, согласие супруги (то есть Вас) на покупку доли вашим супругом и вместе продавцу и покупателю сдавать документы на регистрацию. Если же у Вас нет свидетельства о государственной регистрации на доли квартиры, то необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве на наследство, кадастровый паспорт на квартиру, справка о зарегистрированных в квартире, договор купли-продажи. За более подробной консультацией Вы можете обратиться к нам в офис: п. Новый, д.3. или по телефону 300-635.

Вопрос задает Марина: Здравствуйте, хочу переоформить комнату(доля) в коммуналке на маму, она живёт в другом городе, как мне сделать всё, без ее приезда в кострому. Каким способом удобнее купли-продажа или дарение. долго эта процедура занимает времени? Заранее спасибо, Вам.

Ответ: Здравствуйте, переоформить комнату Вы можете как договором дарения, так и куплей-продажей. Для этого Вам необходимо сделать доверенность от вашей мамы на покупку или дарение на ее имя указанной вами комнаты. Регистрация договора дарения или купли-продажи составляет 20 дней с момента сдачи документов на государственную регистрацию.

Вопрос задает Ксюша: Добрый день, подскадите, какие документы необходимы для продажи приватизированной квартиры ( приватизация была в конце 2009 года). Собственник - один взрослый, не пенсионер.

Ответ: Здравствуйте, Ксюша! Для продажи Вам необходимы следующий документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права. 2. Справка о зарегистрированных в квартире. 3. Договор купли-продажи 4. Нотариальное согласие супруга на покупку квартиры, если покупатель состоит в браке. За более подробной консультацией можете обратиться к нам в офис: п. Новый, д.3 или по телефону: 300-635.

Вопрос задает Анна: Здравствуйте, подскажите пожалуйста какие нужны документы для оформления договора дарения на земельный участок..Участок в собственности..

Ответ: Добрый день, Анна! Для оформления договора дарения Вам необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. 2. Правоустанавливающий документ и кадастровый паспорт на земельный участок, если право на землю не зарегистрировано. 3. Справка об отсутствии строений. 4. Паспорта сторон участников сделки.

Вопрос задает Алексей: Здравствуйте!Помогите решить проблему,от бабушки остался дом с участком,собствеников четверо мы трое хотим продать свои доли, один собственик отказывается.Можем мы заставить его по новому законодательству продать свою долю.Подскажите какие мы на это имеем права.

Ответ: Добрый день, Алексей!. Во-первых, заставить собственника доли Вы никаким образом не сможете. Во-вторых, Гражданское законодательство устанавливает Преимущественное право покупки доли (ст. 250 ГК РФ). Для продажи своих долей ВЫ обязаны уведомить письменно оставшегося собственника о продаже направить ему письмо с уведомлением, в случае если он откажется или не приобретет доли в течение месяца Вы вправе продать свои доли любому другому лицу.

Вопрос задает Татьяна: Добрый день! Подскажите пожалуйста порядок оформления земельного участка под многоквартирным домом в долевую собственность. Участок не отмежован, на кадастровом учёте не стоит. Наше юр.лицо является собственником встроенно-пристроенного нежилого помещения в этом доме. Как дополнительно оформить землю и под парковку тоже - возможно оформление в собственность или только в аренду?

Ответ: Здравствуйте, порядок оформления земельного участка под многоквартирным домом следующий: 1. Необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт на него. 2. Решение собственников многоквартирного дома о формировании земельного участка. 3. Соглашение между собственниками помещений многоквартирного дома определить доли земельного участка пропорционально площади помещения.Данное соглашение подлежит государственной регистрации при совместной подаче всех собственников помещений многоквартирного дома.

Вопрос задает Елена: где регистрирутся сделки с недвижимостью

Ответ: Здравствуйте, сделки с недвижимым имуществом регистрируются в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области. Сдать документы Вы можете в п. Новый, д.3.

Вопрос задает Валерия Левочкина: Добрый вечер! Скажите пожалуйста, нужны ли какие-то документы, кроме кадастрового паспорта, для продажи садового участка? Заранее благодарна

Ответ: Здравствуйте, для продажи садового участка Вам потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права. 2. Если право не регистрировалось и нет свидетельства , то правоустанавливающий документ на земельный участок + кадастровый паспорт. 3. Справка об отсутствии строений на участке. 4. Паспорта участников сделки.

Вопрос задает александр: В 1996г. ,я меняю свою 1ком.кв.,в собственности на 2-е комнаты в 4-х ком.кв. муниципальную.В которой вторые 2-е ком.,приходились моей жене. В ходе моего обмена ,я не получил документов на право собственности 2-х ком. в 4-х ком.кв..В дальнейшем мы развелись. 2000 г.,я не проживал там. В 2008 г.,она развелась со-мной,и дальнейшем меня выписали, в никуда. Могу ли я,оспорить договор мены квартир, собственности на муниципальную,т.к. нарушены мои права?И вернуть себе жилплощадь? Благадарю за внемание,и жду ваших советов.

Ответ: Здравствуйте, На основании договора обмена Вам должны принадлежать 2-е комнаты в этой квартире, у вас на руках должен быть договор обмена от 1996 года. для признания сделок недействительными по основаниям предусмотренным законодательством существует срок исковой давности - 3 года с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Он применяется, если какая-либо из сторон заявит о нем в ходе судебного разбирательства. Полагаю, что Вам практически невозможно на сегодняшний момент оспорить договор меня от 1996 года.

Вопрос задает Катерина: здравствуйте! у нас стуация такая: В 1995г отец получил квартиру по договору аренды жилого помещения от предприятия, на котором работал, с условием, что после того, как он проработает 2 года, квартира передается ему. На данный момент есть этот договор, трудовая книжка, где отмечено, что он проработал там по 1998г, и ордер на "право занятия 3х комнат площадью 64,3 кв.м в кв №.." от 1997года. Как и где оформить свидетельство о гос.регистрации и какие еще документы нужны?

Ответ: Здравствуйте, у вас должен быть договор о передаче квартиры Вашему отцу в собственность от предприятия. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности и получить свидетельство о государственной регистрации права Вам необходимо подать на регистрацию следующие документы: договор о передаче квартиры, кадастровый паспорт на квартиру, паспорт правообладателя.

Вопрос задает Евгений: Здраствуйте.Подскажите пожалуста такой вопрос:В квартире два собственника могу ли я собственник прописать человека или продать свою часть квартиры без согласия второго собственника

Ответ: Здравствуйте, зарегистрировать и вселить человека в квартире, которая находится в общей долевой собственности возможно только с согласия второго собственника, за исключением если своих несовершеннолетних детей. При продаже доли в праве общей долевой собственности у второго собственника возникает право преимущественной покупки доли, то есть в первую очередь необходимо известить второго собственника о продаже доли, письменно направив ему уведомление, если в течение месяца он не ответит и не выкупит долю, то можно продавать третьему лицу. Отказ от преимущественного права покупки доли может быть также написан вторым собственником при подаче документов на регистрацию сделки купли-продажи с третьим лицом.

Вопрос задает Светлана: Здравствуйте! Помогите пожалуйста в таком вопросе. Приватизировали мы квартиру в 1995 году. Раньше комитетом приватизации жилищного фонда г. Костромы выдавался только договор приватизации. В этом договоре перечислены все, кто имеет совместную собственность. Вопрос: Могу ли я, либо другой собственник например сделать дарственную, не имея своего свидетельства о государственной регистрации права?

Ответ: Добрый день, Светлана. Собственник вправе по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Квартира у Вас находится в общей совместной собственности без определения доли, причитающейся каждому собственнику. Для того чтобы собственник мог распорядится своей долей в том, числе подарить, не имея свидетельства о государственной регистрации права, Вам необходимо: 1. Получить Кадастровый паспорт на квартиру (если его нет); 2. Соглашение между собственниками об определении размера доли каждого. 3. Договор дарения. За составлением указанных документов (соглашение, договор) Вы можете обратиться к нам в офис по адресу: г. Кострома, п. Новый, дом 3.

Вопрос задает Екатерина: Гое в Костроме можно переоформить свидельство на право собственности на квартиру и какие документы для этого нужны? Где оформляют дарственную на квартиру ,какие документы для этого нужны?

Ответ: Добрый день, Екатерина. Для составления договора дарения на квартиру Вам необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Если право собственности не зарегистрировано, то необходим кадастровый паспорт на квартиру. 2. Правоустанавливающие документы на квартиру. 3. Паспорта участников сделки. Для регистрации данного договора и получения свидетельства о государственной регистрации права Вам необходимо обратиться в службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области,по адресу: г. Кострома, п. Новый, д.3.

Вопрос задает Светлана: Здравствуйте! Спасибо за ответ на предыдущий вопрос. Подскажите пожалуйста начальную инстанцию для оформления земельного участка или закон ( либо постановление, приказ) где прописаны все действия по оформлению.

Ответ: Добрый день, Светлана! Поскольку из вопроса не понятно имеется ли на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, кадастровый паспорт или иные документы, то для уточнения процедуры оформления земельного участка в собственность Вы можете обратиться к нам за бесплатной консультацией по телефону 300-635.

Вопрос задает Светлана: Здравствуйте! Помогите разобраться в вопросе по оформлению земельного участка. Если он находится в частном секторе на нём стоит деревянный дом на 4 квартиры. Все квартиры в собственности, а земля не оформлена. Все собственники жилья хотят оформить землю, а я не хочу. Могут ли они без меня оформить землю?

Ответ: Добрый день, Светлана! Без Вашего участия остальным сособственникам будет достаточно проблематично оформить земельный участок. Это можно сделать только в судебном порядке, где ответчиком будете выступать Вы, но согласно судебной практике, сложившейся в Костромской области, суд может и не удовлетворить заявление Ваших соседей. Кроме того, оформить землю в собственность будет не лишним и для Вас.

Вопрос задает Екатерина: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что делать дальше с полученным у нотариуса со св-вом о праве на наследство по закону?

Ответ: Добрый день, Екатерина! В данный момент ответить на Ваш вопрос не представляется возможным, поскольку не понятно о каком имуществе идет речь в свидетельстве о праве на наследство. Вы можете обратиться к нам за бесплатной консультацией по данному вопросу по телефону 300-635.

Вопрос задает ирина: Добрый день! Подскажите пож-та куда обратиться если в свидетельстве на право собственности На землю неверно указан адрес земельного участка ?

Ответ: Добрый день, Ирина! Для исправления технической ошибки в свидетельстве о государственной регистрации права необходимо обратиться в службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, расположенную по адресу: г. Кострома, пос. Новый, д. 3, зал № 1, окно № 2. При себе иметь свидетельство о государственной регистрации права и документ, подтверждающий наличие ошибки.

Вопрос задает марина: спасибо за ответ я наследушей недели к вам обращусь,сколько будут стоить ваши услуги?

Ответ: Стоимость услуг зависит от объема работы, по этому приезжайте к нам в офис - мы подробно изучим Вашу ситуацию и обозначим цену.

Вопрос задает Лариса: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие документы необходимо собрать при продаже дома (собственник)? Перемена паспорта и смена фамилии дочери (не замужество) не осложнит ситуацию? И что необходимо для согласия опеки на продажу дома?

Ответ: Добрый день, Лариса! Для продажи дома Вам необходимо собрать следующие документы: 1. Правоустанавливающие документы на дом 2. Если право собственности зарегистрировано, то свидетельство о государственной регистрации права. 3. Если право собственности не зарегистрировано, то кадастровый паспорт на дом. 4. Справка из Центра регистрации граждан о том, кто зарегистрирован в доме на момент сделки. 5. Если была смена фамилии, то необходимо к названным выше документам приложить свидетельство о смене фамилии. 6. Для получения согласия органа опеки и попечительства на продажу дома(доли), принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему Вам необходимо обратиться с заявлением в орган опеки и попечительства. Задать другие интересующие Вас вопросы Вы можете по телефону 300-635.

Вопрос задает Наталья: Здравствуйте! я хочу снять в Костроме 2-х ком.квартиру, желательно в пос.Караваево, подскажите как это сделать правильно, может есть варианты.

Ответ: Здравствуйте, Наталья! Вам необходимо заключить с собственником жилого помещения договор найма в простой письменной форме. Данный договор не подлежит государственной регистрации, заключенный на срок менее 1 года. За помощью в составлении договора Вы можете обратиться к нам по телефону 300-635.

Вопрос задает Марина: Здравствуйте!У бабушки есть гараж, но из документов на него только справка о выделении земли под строительство в гаражном коллективе и членская книжка с платами. Как его правильно оформить и переоформить на меня? Спасибо

Ответ: Добрый день, Марина. Для оформления гаража Вам необходимо собрать следующие документы: 1. обратиться в БТИ и получить кадастровый паспорт на гараж. 2. Взять справку от председателя гаражного кооператива, о том что бабушка является собственником гаража. Оформление права собственности на гараж на Ваше имя возможно по договору дарения. За помощью в составлении договора дарения и подготовке необходимых документов Вы можете обратиться к нам по телефону 300-635 или прийти в офис находящийся по адресу: г.Кострома, поселок Новый, дом 3.

Вопрос задает Анна: Здравствуйте! У меня сложный вопрос. Живем в двухэтажном деревянном доме. 4 квартиры. Приватизированна только одна (при желании, остальные тоже могут приватизировать). Земля и дом раньше находились в ведомстве техникума, потом из-за больших налогов для техникума, наш дом, участок рядом с домом и двор передали городу. Вопрос заключается вот в чем: можно ли всю землю перевести в собственность (у нас рядом с домом огороды) и можно ли на месте огорода строить дом. Заранее спасибо за ответ, если вы поняли мою мысль

Ответ: Здравствуйте Анна. Согласно ст. 16 Федерального закона "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 29.12.2004г. № 189-ФЗ в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Поскольку Ваш вопрос в части строительства дома и оформления земельного участка в собственность на месте огорода требует ряда уточнений, предлагаем Вам обратиться к нам по телефону 300-635.

Вопрос задает марина: Здраствуйте!у меня 2года назад умер отец,осталсядом в котором он прожил 13лет,этот дом он купил в 1997 по расписке у жинщины чей дом был.женщина уехала в неизвестном направление.он нестал прописыватся но квитанции за электричество щли на его имя и сейчас идут на него.могу я этот дом оформить на себя?

Ответ: Добрый день, Марина. В данном случае, при наличии у Вас определенных документов, оформить право собственности на Вас возможно, но процесс оформления многоуровневый и достаточно сложный. По этому Вам необходимо посетить один из наших офисов, расположенных по адресам: г. Кострома, пос. Новый, д. 3 либо г. Кострома, ул. Маршала Новикова, д. 35, предварительно записавшись по телефону 300-635.

Вопрос задает Ирина: Здравствуйте! Нам выделен земельный участок в Костромском районе, но при межевании выяснилось, что посередине участка проходит граница федеральных земель.В межевании нам отказали сказали разбирайтесь сами,что нам делать в таком случае?

Ответ: Добрый день, Ирина. Ваш вопрос требует некоторых уточнений. Предлагаем Вам связаться с нами по телефону: 300-635, или со всеми имеющимися у Вас документами о выделении земельного участка прийти к нам в офис: г.Кострома, поселок Новый, дом 3.

Вопрос задает Владимир: Здравствуйте. Я инвалид 1 группы / бессрочно/купил кирпичный гараж, оформил его в собственность, а сейчас оформляю землю под ним. Будет ли мне какаято льгота по оплате гаража и земелного участка под ним? Спасибо

Ответ: Здравствуйте, Владимир. Пунктом 5 статьи 391 НК РФ определены категории налогоплательщиков, для которых предусмотрено уменьшение налоговой базы по земельному налогу на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 руб. в отношении земельного участка, находящегося в собственности. К таким налогоплательщикам, в частности, отнесены лица, которые имеют I и II группы инвалидности, установленные до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности. Инвалидам льготы по земельному налогу в виде полного освобождений от уплаты налога Налоговым кодексом не предусмотрены. В силу ст. 4 Закона N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются, в частности, инвалиды I и II группы, инвалиды с детства.

Вопрос задает Мария: Здравствуйте! Мой вопрос такой: за аренду квартиры было заплачено за 2 месяца вперёд, а прожили в ней 6 дней из-за того, что хозяйки квартиры создали невыносимые условия для проживания постоянными приходами в пьяном виде. Мы съехали, а деньги (36 тыс. рублей) нам они возвращать отказываются. Что делать?

Ответ: Добрый день, Мария. В случае если имеется договор найма жилого помещения или документальное подтверждение факта передачи денежных средств, то Вы можете обратиться с заявлением в суд о взыскании указанных денежных средств. За помощью в составлении данного заявления Вы можете обратиться к нам по телефону 300-635.

Вопрос задает юлия валерьевна: Здравствуйте.какие нужны документы чтобы продать долю в квартире.

Ответ: Здравствуйте,Юлия Валерьевна!Для более точного ответа Вам необходимо обратиться к нам в офис по адресу: г.Кострома, поселок Новый, дом 3, или по телефону: 300-635.

Вопрос задает Николай: Здравствуйте!Подскажите сколько будет стоить услуга за оформление прав на собственность гаража и земли под ним в гаражном кооперативе? И сколько это займет времени? Спасибо!

Ответ: Здравствуйте, Николай! 10-15 тысяч рублей будет стоить услуга по оформлению права собственности на гаражный бокс и земельный участок, это займет 2-3 месяца. Задать другие интересующие Вас вопросы Вы можете по телефону 300-635.

Вопрос задает Ольга: Здравствуйте! Брат в 2007 г. женился, в 2008 г. продает квартиру, приобретенную до брака и передает 900000 руб. жене, которая на свое имя приобретает 12 дома. Сейчас идет бракоразводный процесс. Она отдела брату 400000 руб. Можно ли отсудить оставшиеся 500000 руб.? Ведь эти деньги не совместно нажитое имущество

Ответ: Здравствуйте, Ольга!В соответствие со статьей 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак,является его собственностью. Следовательно, у Вас есть возможность вернуть оставшиеся 500 000 тысяч рублей, при условии грамотного представления адвокатом в суде Ваших интересов.

Вопрос задает ольга: Здравствуйте!Мои дети имеют долевую собственность на дом.Второй долей обладает собственник, который не пользовался половиной более 15 лет.По требованию администрации за ветхостью дом был снесён. Землю оформить и начать строительство не получается,т.к. долевик проживает очень далеко-нужно его согласие!? У долевика есть сын. На сделки с нами он не идёт.Как быть в такой ситуации? Можно ли строить на своей доле, ведь дома не существует? А затем оформить землю? Чем это чревато?

Ответ: Здравствуйте, Ольга!Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, Вам необходимо со всеми имеющимися у Вас документами обратиться в наш центр юридических услуг, который расположен по адресу: город Кострома, поселок Новый, дом 3 или связаться с нами по телефону 300-635.

Вопрос задает Виктория : Здравствуйте!Приватизировали квартиру 2 года назад и в приватизации участвовали 3 человека - мама и две дочери (которые были там прописаны. Но есть еще одна дочь, которая там не прописана более 10 лет. Может ли она по закону иметь там часть? Заранее спасибо!

Ответ: Здравствуйте,Виктория!Нет,не может,поскольку в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения имеют граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, то есть те, которые зарегистрированы и проживают в приобретаемом жилом помещении.

Вопрос задает Светлана Валерьевна: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как юридически оформить отказ от преимущественного права покупки?

Ответ: Здравствуйте, Светлана Валерьевна. Поскольку ваша ситуация требует некоторого уточнения, предлагаем вам связаться с нами по телефону 300-635 или прийти к нам в офис находящийся по адресу: г.Кострома, поселок Новый, дом 3.

Вопрос задает Федор Валерьевич: Здравствуйте. У меня следующая ситуация. Я хочу приобрести гараж и на него есть свидетельство, а на землю нет. Есть ли какие-то гарантии, что я в дальнейшем смогу получить свидетельство и на эту землю?

Ответ: Здравствуйте, Федор Валерьевич. Приобрести право собственности на данный земельный участок Вы можете на основании статей 35;36 Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если у прежнего собственника имеется старое свидетельство на данный земельный участок, Вам необходимо его забрать, оно понадобится для дальнейшей регистрации.

Вопрос задает Егор Сергеевич: Здравствуйте! Хочу купить земельный участок с домом в деревне Середняя. Какие документы я должен получить от продавца, чтобы потом при оформлении в собственность не было ни каких проблем. Спасибо.

Ответ: Здравствуйте, Егор Сергеевич. Поскольку ответ на Ваш вопрос достаточно объемен, предлагаем Вам связаться с нами по телефону 300-635.

Вопрос задает Людмила: Здравствуйте! А скажите, пожалуйста, правда ли, что при приобретении первой квартиры возвращают 13% от её стоимости. Кто их возвращает и когда?

Ответ: Да, действительно, деньги возвращаются Федеральной налоговой службой после регистрации перехода права собственности. За более подробной информацией Вам следует обратиться в ИФНС по костромской области на Кузнецкую 18.

Вопрос задает Антон Александрович: Добрый день! Скажите, пожалуйста, сколько у Вас стоит составление договора на покупку квартиры? Спасибо.

Ответ: Здравствуйте, Антон Александрович. Примерная стоимость составления Вашего договора 600 рублей.

Вопрос задает Алина: Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, моя мама хочет подарить мне квартиру, но на данный момент она проживает за границей (Польша). Можно ли сделать дарение по доверенности?

Ответ: Здравствуйте Алина. Совершить сделку дарения по доверенности в Вашей ситуации возможно, при соблюдении следующих условий: 1) Доверенность, выданная консулом в Польше, обязательно должна быть переведена на русский язык; 2) Доверенность должна быть выдана на любое лицо, кроме Вас, поскольку Вы не можете участвовать в сделке с обеих сторон (ДАРИТЕЛЬ,ОДАРЯЕМЫЙ).

Вопрос задает Роман: Здравствуйте! Скажите пожалуйста, облагается ли налогом договор дарения на недвижимость. Если даритель близкий родственник?

Ответ: Здравствуйте, Роман. В соответствии со статьёй 14 Семейного Кодекса РФ "близкими родственниками" являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии - родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Если в сделке дарения участвуют родственники из вышеперечисленных, то налог не взимается.

Вопрос задает Елена: Здравствуйте. У нас с моей тётей два дома на одном участке. Всё это оформлено на мою тётю. Половину земли и один дом я у тёти выкупила, но вот не знаю как же нам оформить эту сделку как куплю-продажу или как дарственную от тёти? Подскажите пожалуйста как будет подешевле? Заранее СПАСИБО

Ответ: Здравствуйте, Елена. Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить большое количество нюансов, касающихся имеющихся у Вас и Вашей тёти документов на указанное имущество и давности владения им. По-этому советуем Вам обратиться к нам за консультацией непосредственно в офис, расположенный по адресу: г. Кострома, пос. Новый, д. 3, "Центр юридических услуг" или по телефону : 300-635.
Add
Вы хотите вступить в клуб экспертов?
Заполните краткую форму и отправте сообщение, затем с Вами свяжется наш менеджер.
НовостиНовости Костромы
Суд в Костроме подтвердил отказ в компенсации вкладчику "МММ-2011"
Костромской областной суд подтвердил решение Димитровского районного суда Костромы, отказавшего в выплате компенсации участнику финансовой пирамиды "МММ", сообщ
Самых достойных горожан будут поощрять Почетной грамотой Думы Костромы
Костромичей, внесших большой вклад в развитие местного самоуправления, экономику, науку, искусство, а также благотворительность будут награждать Почетной грамот
Губернатор Сергей Ситников встретился с Министром регионального развития Игорем Слюняевым
В ходе рабочей поездки в Москву губернатор Костромской области Сергей Ситников встретился с Министром регионального развития Игорем Слюняевым. На встрече о
Наш опрос
Оцените профессиональный уровень костромских специалистов